Benediktevej 11, Gjerrild

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 56 m².1.106.784 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.189.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1996 · Alm. Salg: 372.744 kr.
7. dec. 1999 · Alm. Salg: 455.000 kr.
30. apr. 2000 · Alm. Salg: 455.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
2000apr.Ejerskifte455.000 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1996mar.Ejerskifte372.744 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	46 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	77 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	166 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	246 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Fridavej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	57 m²	464 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Agnetevej 21, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	478 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	518 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	827 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	806 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	882 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu