Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Benediktevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².2.409.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden mar. 2026
573k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.063.095 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993721.845 kr.Markedet · 1994766.395 kr.Markedet · 1995645.705 kr.Markedet · 1996740.340 kr.Markedet · 1997942.300 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999672.300 kr.Markedet · 2000933.795 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.110.510 kr.Markedet · 20031.094.580 kr.Markedet · 20041.299.510 kr.Markedet · 20051.313.415 kr.Markedet · 20061.777.545 kr.Markedet · 20071.723.950 kr.Markedet · 20082.080.755 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.499.985 kr.Markedet · 20111.591.650 kr.Markedet · 20121.007.100 kr.Markedet · 20131.529.955 kr.Markedet · 20141.527.390 kr.Markedet · 20151.542.510 kr.Markedet · 20161.645.110 kr.Markedet · 20171.510.515 kr.Markedet · 20181.698.705 kr.Markedet · 20191.683.990 kr.Markedet · 20201.872.450 kr.Markedet · 20211.997.055 kr.Markedet · 20222.384.775 kr.Markedet · 20232.034.180 kr.Markedet · 20242.048.625 kr.Markedet · 20252.172.960 kr.Markedet · 20262.226.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²92 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Benediktevej 34
4200 Slagelse		153 m²250 m05-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²26 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Toftevej 3, Slagelse
4200 Slagelse		135 m²303 m30-10-20231.850.000 kr.13.704 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²94 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²58 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²406 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Frankrigsvej 6
4200 Slagelse		134 m²383 m26-05-20242.718.000 kr.20.284 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²187 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²664 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden