Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Ben Websters Vej 36

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 32 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
8446 m²
Bebygget areal
1524 m²
Erhvervsareal
1803 m²
Grundareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.717 kr/m².6.986.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.286.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden maj 2020
414k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.275.000 kr.I dag · vores estimat8.286.589 kr.Markedet · 1992560.609 kr.Markedet · 1993574.889 kr.Markedet · 1994507.178 kr.Markedet · 1995445.060 kr.Markedet · 1996681.513 kr.Markedet · 1997532.882 kr.Markedet · 1998716.380 kr.Markedet · 19991.019.354 kr.Markedet · 20001.300.670 kr.Markedet · 20011.516.536 kr.Markedet · 20021.838.907 kr.Markedet · 20032.046.443 kr.Markedet · 20042.186.744 kr.Markedet · 20052.816.373 kr.Markedet · 20063.897.131 kr.Markedet · 20073.346.042 kr.Markedet · 20083.092.096 kr.Markedet · 20092.105.943 kr.Markedet · 20102.534.224 kr.Markedet · 20112.796.500 kr.Markedet · 20122.882.061 kr.Markedet · 20133.389.834 kr.Markedet · 20143.438.624 kr.Markedet · 20153.539.893 kr.Markedet · 20164.181.660 kr.Markedet · 20174.656.470 kr.Markedet · 20184.893.399 kr.Markedet · 20194.897.683 kr.Markedet · 20205.160.792 kr.Markedet · 20216.152.538 kr.Markedet · 20226.747.419 kr.Markedet · 20235.437.943 kr.Markedet · 20246.269.872 kr.Markedet · 20256.810.132 kr.Markedet · 20268.594.418 kr.Markedet · 20278.806.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.286.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ben Websters Vej 24
2450 København SV		112 m²23 m29-01-20256.650.000 kr.59.375 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 4. 4
2450 København SV		112 m²190 m25-06-20258.198.000 kr.73.196 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1
2450 København SV		99 m²142 m11-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Ben Websters Vej 106, 1. th
2450 København SV		139 m²144 m13-04-20259.250.000 kr.66.547 kr./m²
Ben Websters Vej 118
2450 København SV		93 m²138 m26-06-20256.700.000 kr.72.043 kr./m²
Ben Websters Vej 14, 2. 12
2450 København SV		147 m²47 m12-11-20238.425.000 kr.57.313 kr./m²
Ben Websters Vej 122
2450 København SV		92 m²137 m26-04-20246.050.000 kr.65.761 kr./m²
Ben Websters Vej 114
2450 København SV		91 m²140 m06-09-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 120
2450 København SV		80 m²137 m28-01-20266.295.000 kr.78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th
2450 København SV		78 m²48 m01-12-20244.900.000 kr.62.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden