Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bellisvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 10.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,20 pct. siden mar. 2019
451k883k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.210.000 kr.I dag · vores estimat2.180.463 kr.Markedet · 1992545.440 kr.Markedet · 1993564.060 kr.Markedet · 1994552.860 kr.Markedet · 1995562.100 kr.Markedet · 1996653.240 kr.Markedet · 1997668.500 kr.Markedet · 1998748.300 kr.Markedet · 1999731.360 kr.Markedet · 2000804.020 kr.Markedet · 2001870.520 kr.Markedet · 2002789.880 kr.Markedet · 2003833.840 kr.Markedet · 2004849.940 kr.Markedet · 2005942.340 kr.Markedet · 20061.051.960 kr.Markedet · 20071.138.060 kr.Markedet · 20081.041.320 kr.Markedet · 20091.255.940 kr.Markedet · 20101.279.880 kr.Markedet · 20111.002.260 kr.Markedet · 20121.320.200 kr.Markedet · 20131.186.220 kr.Markedet · 20141.101.520 kr.Markedet · 20151.135.120 kr.Markedet · 20161.181.740 kr.Markedet · 20171.365.700 kr.Markedet · 20181.352.680 kr.Markedet · 20191.365.000 kr.Markedet · 20201.555.540 kr.Markedet · 20211.407.700 kr.Markedet · 20221.628.340 kr.Markedet · 20231.683.220 kr.Markedet · 20241.717.660 kr.Markedet · 20251.572.760 kr.Markedet · 20261.626.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 2
9800 Hjørring		150 m²105 m03-12-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²26 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Irisvej 10
9800 Hjørring		140 m²256 m01-07-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Bynkevej 1
9800 Hjørring		138 m²142 m16-04-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Pragtstjernevej 6
9800 Hjørring		143 m²99 m14-06-20251.745.000 kr.12.203 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²140 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Irisvej 19
9800 Hjørring		143 m²177 m06-01-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Engblommevej 3
9800 Hjørring		142 m²384 m07-08-20251.960.000 kr.13.803 kr./m²
Engblommevej 13
9800 Hjørring		144 m²298 m11-11-20241.715.000 kr.11.910 kr./m²
Dunhammervej 5
9800 Hjørring		136 m²418 m02-04-20251.545.000 kr.11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden