Bellisvej 6

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.687 kr/m².1.977.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.144.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
12. jan. 2020 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel880.000 kr.
2019sep.Ejerskifte880.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	51 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	103 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	360 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	327 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	461 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	480 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	372 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	406 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	270 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	409 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu