Bellisvej 41, Revsøre

Villa · 130 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.463 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.948 kr/m².1.251.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.458.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,03 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	4,2 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	6,0 km	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,9 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	6,0 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	6,2 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	6,2 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	6,1 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	5,2 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	5,8 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt 5874 Hesselager	212 m²	1,9 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu