Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bellisvej 32

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.645 kr/m².1.713.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 12.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,23 pct. siden jul. 1996
222k587k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1996725.000 kr.I dag · vores estimat1.429.893 kr.Markedet · 1992542.640 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994474.960 kr.Markedet · 1995367.920 kr.Markedet · 1996519.600 kr.Markedet · 1997371.880 kr.Markedet · 1998650.160 kr.Markedet · 1999616.920 kr.Markedet · 2000692.880 kr.Markedet · 2001877.920 kr.Markedet · 2002627.360 kr.Markedet · 2003714.000 kr.Markedet · 2004423.480 kr.Markedet · 2005607.560 kr.Markedet · 2006842.880 kr.Markedet · 20071.026.000 kr.Markedet · 2008937.440 kr.Markedet · 2009882.960 kr.Markedet · 20101.015.440 kr.Markedet · 2011914.040 kr.Markedet · 2012991.320 kr.Markedet · 2013977.640 kr.Markedet · 2014466.920 kr.Markedet · 2015817.080 kr.Markedet · 20161.253.040 kr.Markedet · 20171.051.680 kr.Markedet · 2018980.400 kr.Markedet · 2019964.440 kr.Markedet · 2020938.760 kr.Markedet · 20211.363.680 kr.Markedet · 20221.294.560 kr.Markedet · 20231.386.840 kr.Markedet · 20241.502.640 kr.Markedet · 20251.419.960 kr.Markedet · 20261.520.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1996 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
9500 Hobro		125 m²94 m14-08-20252.041.000 kr.16.328 kr./m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²77 m18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Bellisvej 20
9500 Hobro		158 m²33 m19-06-20251.970.000 kr.12.468 kr./m²
Bellisvej 10
9500 Hobro		171 m²117 m13-07-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Ranunkelvej 22
9500 Hobro		119 m²187 m01-08-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Ranunkelvej 30
9500 Hobro		122 m²162 m06-12-20251.215.000 kr.9.959 kr./m²
Kirkedals Alle 12
9500 Hobro		122 m²427 m08-07-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Ranunkelvej 25
9500 Hobro		126 m²328 m26-06-20261.325.000 kr.10.516 kr./m²
Ranunkelvej 26
9500 Hobro		130 m²168 m09-11-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Kirkedals Alle 18
9500 Hobro		130 m²435 m20-03-20261.230.000 kr.9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden