Bellisvej 3, Skovbølling

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1128 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².1.221.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,97 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 222.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte222.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 14, Skovbølling 6100 Haderslev	127 m²	161 m	29-08-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Irisvej 5, Skovbølling 6100 Haderslev	128 m²	279 m	18-11-2025	1.267.500 kr.	9.902 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling 6100 Haderslev	124 m²	139 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	8.548 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling 6100 Haderslev	112 m²	266 m	15-10-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling 6100 Haderslev	107 m²	90 m	05-06-2025	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup 6100 Haderslev	159 m²	4,0 km	14-02-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Klokkedal 23, Bramdrup 6100 Haderslev	163 m²	4,0 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Møllesvinget 32, Moltrup 6100 Haderslev	167 m²	3,8 km	30-11-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Ole Rømers Vej 23B 6100 Haderslev	157 m²	4,4 km	09-12-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	4,0 km	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu