Bellisvej 3, Kirke Stillinge

Fritidshus · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.925 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 99 m².2.611.125 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.428.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,55 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	387 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	622 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	494 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	203 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	414 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	197 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	525 m	12-09-2024	1.920.000 kr.	20.870 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	609 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	629 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	818 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu