Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Bellisvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 20.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.875.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden mar. 2008
168k845k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat2.875.783 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993326.760 kr.Markedet · 1994761.640 kr.Markedet · 1995617.040 kr.Markedet · 1996583.800 kr.Markedet · 1997598.440 kr.Markedet · 1998940.560 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 20001.040.880 kr.Markedet · 20011.015.440 kr.Markedet · 20021.077.960 kr.Markedet · 20031.121.400 kr.Markedet · 20041.274.760 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.282.800 kr.Markedet · 20071.592.760 kr.Markedet · 20081.655.400 kr.Markedet · 20091.333.320 kr.Markedet · 20101.587.240 kr.Markedet · 20111.140.840 kr.Markedet · 20121.299.960 kr.Markedet · 20131.414.440 kr.Markedet · 2014979.440 kr.Markedet · 20151.373.280 kr.Markedet · 20161.129.800 kr.Markedet · 20171.190.640 kr.Markedet · 20181.369.920 kr.Markedet · 2019999.960 kr.Markedet · 20201.515.120 kr.Markedet · 20211.887.120 kr.Markedet · 20222.046.480 kr.Markedet · 20231.986.720 kr.Markedet · 20242.135.520 kr.Markedet · 20251.966.560 kr.Markedet · 20262.468.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²39 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²28 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²58 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²70 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²284 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²378 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²54 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²203 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Anemonevej 12
4340 Tølløse		116 m²214 m06-08-20262.350.000 kr.20.259 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²167 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden