Bellisvej 1, Kirke Stillinge

Fritidshus · 218 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 218 m², grund på 2.241 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 2241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 218 m².5.749.750 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.527.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,81 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2004 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.527.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	228 m²	552 m	17-09-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	502 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	798 m	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	2,5 km	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	828 m	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	2,6 km	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	515 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,7 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	681 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	378 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu