Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bellisvej 1

Rækkehus · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1070 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.633 kr/m².6.594.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.968.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 146A
3050 Humlebæk		181 m²412 m26-05-20259.150.000 kr.50.552 kr./m²
Langebjergvej 259C
3050 Humlebæk		169 m²1,5 km26-10-20235.250.000 kr.31.065 kr./m²
Gl Strandvej 240B
3050 Humlebæk		192 m²609 m04-11-202314.500.000 kr.75.521 kr./m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²498 m27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²791 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²652 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²657 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²673 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²685 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²697 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden