Bellevuevej 6

Villa · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.978 kr/m².4.250.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.913.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,43 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	197 m	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	77 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	224 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	332 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	448 m	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	498 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Kirsebærvej 10 5700 Svendborg	159 m²	370 m	27-04-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	479 m	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Hybenvej 9 5700 Svendborg	159 m²	445 m	09-02-2026	4.370.000 kr.	27.484 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	376 m	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu