Bellevuevej 5A

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.748 kr/m².4.363.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.242.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	210 m	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	442 m	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	369 m	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	555 m	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	442 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	578 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	1,0 km	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	522 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	46 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	1,2 km	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu