Bellevuevej 5

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.414 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.582 kr/m².3.840.400 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.521.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	209 m	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	418 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	598 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	501 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	980 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	1,2 km	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	1,2 km	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	352 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	327 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	489 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu