Bellevuevej 23

Villa · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.342 kr/m².1.596.570 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.110.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.320.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skårupvænge 20 5700 Svendborg	78 m²	628 m	13-10-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	602 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	1,0 km	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	1,4 km	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Thyrasvej 4 5700 Svendborg	88 m²	683 m	15-10-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	1,1 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Øksenbjergvej 70B 5700 Svendborg	96 m²	252 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Reberbanen 1 5700 Svendborg	87 m²	1,2 km	07-09-2026	2.005.700 kr.	23.054 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	1,9 km	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	1,5 km	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu