Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bellevuevej 22

Rækkehus · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.415 kr/m².3.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,24 pct. siden jun. 2003
578k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.255.000 kr.30. jun. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat2.612.829 kr.Markedet · 1992677.660 kr.Markedet · 1993674.560 kr.Markedet · 1994794.065 kr.Markedet · 1995822.585 kr.Markedet · 1996870.480 kr.Markedet · 19971.077.250 kr.Markedet · 19981.277.045 kr.Markedet · 19991.274.410 kr.Markedet · 20001.351.445 kr.Markedet · 20011.518.845 kr.Markedet · 20021.192.880 kr.Markedet · 20031.450.335 kr.Markedet · 20041.589.990 kr.Markedet · 20051.674.000 kr.Markedet · 20061.868.525 kr.Markedet · 20072.011.590 kr.Markedet · 20082.325.000 kr.Markedet · 20092.325.000 kr.Markedet · 20102.035.305 kr.Markedet · 20112.094.670 kr.Markedet · 20122.043.985 kr.Markedet · 20131.949.280 kr.Markedet · 20148.767.575 kr.Markedet · 20152.329.185 kr.Markedet · 20161.724.065 kr.Markedet · 20171.766.070 kr.Markedet · 20182.002.135 kr.Markedet · 20191.969.275 kr.Markedet · 20202.191.855 kr.Markedet · 20212.638.410 kr.Markedet · 20222.310.740 kr.Markedet · 20232.534.715 kr.Markedet · 20242.633.450 kr.Markedet · 20252.845.800 kr.Markedet · 20262.758.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenvænget 11
5700 Svendborg		152 m²870 m06-02-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Grenvænget 19
5700 Svendborg		152 m²892 m26-03-20243.900.000 kr.25.658 kr./m²
Grenvænget 23
5700 Svendborg		152 m²906 m15-01-20264.195.000 kr.27.599 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²588 m24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Pilevænget 7
5700 Svendborg		135 m²544 m30-09-20261.950.000 kr.14.444 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²1,5 km11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²1,8 km05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²1,2 km30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²2,0 km14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Pilevænget 11
5700 Svendborg		117 m²521 m21-08-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden