Bellevuevej 11A

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², grund på 244 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.441 kr/m².4.035.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.727.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 92 5700 Svendborg	140 m²	8 m	10-05-2026	4.195.000 kr.	29.964 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	737 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	872 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	1,3 km	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	2,0 km	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	1,3 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	1,4 km	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	1,4 km	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	1,3 km	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	1,5 km	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu