Bellevuevej 11

Villa · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.372 kr/m².3.335.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.558.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1996Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	172 m	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Øksenbjergvej 56 5700 Svendborg	145 m²	290 m	28-04-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Hybenvej 17 5700 Svendborg	144 m²	486 m	08-10-2024	3.030.000 kr.	21.042 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	518 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	668 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	645 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	643 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Græskæmnervej 17 5700 Svendborg	135 m²	233 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	731 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	405 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu