Bejsebakkevej 27

Villa · 147 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.503 kr/m².5.497.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBejsebakkevej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.709.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,58 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.709.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bejsebakkevej 29 9000 Aalborg	116 m²	13 m	10-11-2023	4.225.000 kr.	36.422 kr./m²
Bejsebakkevej 17 9000 Aalborg	111 m²	88 m	11-02-2026	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Mølleparkvej 61 9000 Aalborg	142 m²	229 m	10-11-2025	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Mølleparkvej 39 9000 Aalborg	141 m²	308 m	15-08-2024	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Kong Georgs Vej 18 9000 Aalborg	148 m²	648 m	06-10-2026	11.500.000 kr.	77.703 kr./m²
Frederik Obels Vej 17 9000 Aalborg	139 m²	282 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Forchhammersvej 12 9000 Aalborg	147 m²	734 m	25-08-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Hobrovej 35 9000 Aalborg	149 m²	640 m	29-09-2024	3.095.000 kr.	20.772 kr./m²
Vestermarksvej 5D 9000 Aalborg	141 m²	605 m	13-08-2025	8.800.000 kr.	62.411 kr./m²
Duebrødrevej 27 9000 Aalborg	150 m²	868 m	28-09-2025	6.200.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu