Begonievej 8, 7800 Skive — Villa · 100 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².1.443.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.196.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1997majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	519 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kærmindevej 6 7800 Skive	100 m²	630 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	360 m	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	360 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	586 m	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Bellisvej 20 7800 Skive	110 m²	686 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	1,1 km	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	692 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	730 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	2,1 km	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu