Begoniavej 13, Rågeleje

Fritidshus · 72 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1082 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 72 m².2.771.280 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.649.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	215 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	560 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Hedevej 5B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	449 m	06-11-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	840 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	838 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	397 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	406 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	411 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	71.364 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	967 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	237 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu