Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Beddingen 7A, st. tv

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
11
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
7042 m²
Bebygget areal
646 m²
Erhvervsareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.845 kr/m².7.254.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 39.975 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+68,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.392.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,42 pct. siden jun. 2022
612k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat7.392.346 kr.Markedet · 1992880.221 kr.Markedet · 1993771.543 kr.Markedet · 1994819.510 kr.Markedet · 1995935.268 kr.Markedet · 19961.100.055 kr.Markedet · 1997935.268 kr.Markedet · 19981.079.700 kr.Markedet · 19991.525.563 kr.Markedet · 20001.628.931 kr.Markedet · 20011.624.152 kr.Markedet · 20021.721.679 kr.Markedet · 20031.674.243 kr.Markedet · 20042.037.978 kr.Markedet · 20051.908.591 kr.Markedet · 20062.645.265 kr.Markedet · 20072.751.642 kr.Markedet · 20082.484.726 kr.Markedet · 20092.699.781 kr.Markedet · 20102.385.606 kr.Markedet · 20112.477.469 kr.Markedet · 20122.538.357 kr.Markedet · 20133.093.075 kr.Markedet · 20142.812.707 kr.Markedet · 20153.042.276 kr.Markedet · 20163.414.330 kr.Markedet · 20173.638.412 kr.Markedet · 20183.946.038 kr.Markedet · 20193.792.933 kr.Markedet · 20203.775.941 kr.Markedet · 20214.065.159 kr.Markedet · 20224.126.047 kr.Markedet · 20233.772.047 kr.Markedet · 20243.690.627 kr.Markedet · 20253.788.862 kr.Markedet · 20263.736.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.392.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beddingen 11, 1. 11
9000 Aalborg		183 m²130 m30-09-20266.400.000 kr.34.973 kr./m²
Beddingen 7B, 7. th
9000 Aalborg		200 m²19 m10-03-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th
9000 Aalborg		200 m²19 m13-03-20247.800.000 kr.39.000 kr./m²
Beddingen 7A, 8. th
9000 Aalborg		126 m²0 m15-05-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th
9000 Aalborg		126 m²0 m06-11-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th
9000 Aalborg		126 m²0 m25-01-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Stjernepladsen 7, 9.
9000 Aalborg		177 m²418 m10-09-20268.795.000 kr.49.689 kr./m²
Stjernepladsen 7, 4.
9000 Aalborg		177 m²418 m08-06-20257.998.000 kr.45.186 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²454 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²483 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden