Beckersvej 5, Gerlev

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 149 m².3.264.590 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.577.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt på tvangsauktion2.500.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beckersvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	153 m²	82 m	26-03-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	171 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	358 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	638 m	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	545 m	27-01-2026	2.775.000 kr.	19.542 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	771 m	27-02-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Eskilsøvej 5, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	1,0 km	01-08-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	1,0 km	31-07-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	1,1 km	27-04-2025	2.187.000 kr.	14.580 kr./m²
Engsvinget 7, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	1,1 km	27-05-2025	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu