Beckersvej 38, Tørslev Mark

Landejendom · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.957 kr/m².6.067.876 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.380.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,21 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.380.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1953dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark 3630 Jægerspris	250 m²	541 m	05-12-2025	3.385.000 kr.	13.540 kr./m²
Tørslevvej 20 3630 Jægerspris	203 m²	575 m	28-01-2025	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev 3630 Jægerspris	236 m²	1,0 km	17-08-2025	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Tørslevvej 36 3630 Jægerspris	250 m²	842 m	11-04-2024	9.400.000 kr.	37.600 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev 3630 Jægerspris	148 m²	2,4 km	24-09-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	211 m²	4,1 km	24-09-2025	14.408.760 kr.	68.288 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev 3630 Jægerspris	102 m²	909 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby 3630 Jægerspris	254 m²	3,5 km	15-11-2024	6.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Bakkegaardsmarken 5, Dalby 3630 Jægerspris	120 m²	4,2 km	01-07-2024	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark 3630 Jægerspris	130 m²	5,7 km	20-08-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu