Beckersvej 11, Gerlev

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 109 m².2.388.190 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.828.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,13 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beckersvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	153 m²	61 m	26-03-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev 3630 Jægerspris	114 m²	763 m	02-08-2025	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	444 m	19-08-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	444 m	03-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev 3630 Jægerspris	118 m²	911 m	31-12-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev 3630 Jægerspris	118 m²	911 m	22-10-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev 3630 Jægerspris	122 m²	627 m	12-09-2024	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	1,5 km	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Enghaven 62 3630 Jægerspris	117 m²	1,2 km	28-10-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	1,1 km	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu