Beatevej 8, Gjerrild

Fritidshus · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 46 m².909.144 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.039.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 578.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte995.000 kr.
2014sep.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridavej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	48 m²	389 m	31-07-2025	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Dagmarvej 1, Gjerrild 8500 Grenaa	46 m²	850 m	03-07-2025	1.180.000 kr.	25.652 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	689 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	183 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	391 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Fridavej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	57 m²	281 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Agnetevej 21, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	660 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Ellavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	40 m²	1,2 km	13-11-2025	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	1,1 km	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	1,0 km	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu