Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bavnevej 3

Villa · 164 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 602 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
602 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.730 kr/m².7.913.201 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.017.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden okt. 2020
966k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20205.550.000 kr.29. feb. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat8.017.876 kr.Markedet · 19921.006.468 kr.Markedet · 19931.140.128 kr.Markedet · 19941.076.660 kr.Markedet · 19951.127.992 kr.Markedet · 19961.580.960 kr.Markedet · 19971.466.488 kr.Markedet · 19981.441.396 kr.Markedet · 19991.979.972 kr.Markedet · 20001.767.264 kr.Markedet · 20011.926.016 kr.Markedet · 20022.029.336 kr.Markedet · 20032.463.116 kr.Markedet · 20042.208.096 kr.Markedet · 20052.680.908 kr.Markedet · 20063.597.832 kr.Markedet · 20073.559.784 kr.Markedet · 20083.621.612 kr.Markedet · 20092.899.028 kr.Markedet · 20103.123.052 kr.Markedet · 20112.970.696 kr.Markedet · 20122.761.596 kr.Markedet · 20132.768.156 kr.Markedet · 20143.124.856 kr.Markedet · 20153.897.132 kr.Markedet · 20163.622.760 kr.Markedet · 20174.169.700 kr.Markedet · 20184.055.228 kr.Markedet · 20194.493.928 kr.Markedet · 20205.238.652 kr.Markedet · 20215.762.140 kr.Markedet · 20225.881.368 kr.Markedet · 20235.649.308 kr.Markedet · 20245.833.152 kr.Markedet · 20256.416.664 kr.Markedet · 20267.793.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.017.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²588 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²461 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²425 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Bavnevej 39
2650 Hvidovre		108 m²714 m01-06-20255.610.000 kr.51.944 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²623 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²118 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²180 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Koralvej 27
2650 Hvidovre		160 m²393 m21-08-20259.100.000 kr.56.875 kr./m²
Dansvej 9
2650 Hvidovre		170 m²487 m23-08-20259.625.000 kr.56.618 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²587 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden