Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bavnevangen 9

Villa · 150 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 469 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.922 kr/m².9.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnevangen gns: 69.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.383.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2365,61 pct. siden jul. 1995
340k2,8M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995340.000 kr.I dag · vores estimat8.383.067 kr.Markedet · 19921.139.100 kr.Markedet · 1993596.100 kr.Markedet · 19941.218.150 kr.Markedet · 1995922.200 kr.Markedet · 19961.650.150 kr.Markedet · 19971.511.100 kr.Markedet · 19981.863.600 kr.Markedet · 19991.668.900 kr.Markedet · 20001.960.200 kr.Markedet · 20012.284.350 kr.Markedet · 20022.307.750 kr.Markedet · 20032.640.600 kr.Markedet · 20042.611.950 kr.Markedet · 20053.266.100 kr.Markedet · 20063.927.150 kr.Markedet · 20074.155.450 kr.Markedet · 20084.268.250 kr.Markedet · 20093.139.500 kr.Markedet · 20103.190.950 kr.Markedet · 20113.053.100 kr.Markedet · 20123.300.900 kr.Markedet · 20133.908.850 kr.Markedet · 20144.169.250 kr.Markedet · 20154.294.950 kr.Markedet · 20164.866.750 kr.Markedet · 20174.915.950 kr.Markedet · 20185.250.000 kr.Markedet · 20195.190.150 kr.Markedet · 20205.654.250 kr.Markedet · 20216.742.500 kr.Markedet · 20226.886.650 kr.Markedet · 20237.325.550 kr.Markedet · 20247.553.700 kr.Markedet · 20259.386.700 kr.Markedet · 20269.216.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
8.383.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²14 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Bavnevangen 6
2700 Brønshøj		106 m²29 m03-05-20259.300.000 kr.87.736 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²62 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²107 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²470 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²258 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²546 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²356 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²331 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²822 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden