Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bavnevangen 8

Villa · 139 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.517 kr/m².9.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnevangen gns: 69.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.992.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden mar. 2017
552k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.200.000 kr.1. jul. 20239.550.000 kr.29. feb. 20249.600.000 kr.I dag · vores estimat9.992.162 kr.Markedet · 19921.055.566 kr.Markedet · 1993552.386 kr.Markedet · 19941.128.819 kr.Markedet · 1995854.572 kr.Markedet · 19961.529.139 kr.Markedet · 19971.400.286 kr.Markedet · 19981.726.936 kr.Markedet · 19991.546.514 kr.Markedet · 20001.816.452 kr.Markedet · 20012.116.831 kr.Markedet · 20022.138.515 kr.Markedet · 20032.446.956 kr.Markedet · 20042.420.407 kr.Markedet · 20053.026.586 kr.Markedet · 20063.639.159 kr.Markedet · 20073.850.717 kr.Markedet · 20083.955.245 kr.Markedet · 20092.909.270 kr.Markedet · 20102.956.947 kr.Markedet · 20112.829.206 kr.Markedet · 20123.058.834 kr.Markedet · 20133.622.201 kr.Markedet · 20143.863.505 kr.Markedet · 20153.979.987 kr.Markedet · 20164.509.855 kr.Markedet · 20174.555.447 kr.Markedet · 20184.865.000 kr.Markedet · 20194.809.539 kr.Markedet · 20205.239.605 kr.Markedet · 20216.248.050 kr.Markedet · 20226.381.629 kr.Markedet · 20236.788.343 kr.Markedet · 20246.999.762 kr.Markedet · 20258.698.342 kr.Markedet · 20268.540.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
1. jul. 2023 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.992.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte9.550.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²27 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Bavnevangen 6
2700 Brønshøj		106 m²14 m03-05-20259.300.000 kr.87.736 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²47 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²132 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²346 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²452 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²552 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²730 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²739 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²758 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden