Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bavnehøj 39, Vester Nebel

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 148 m².2.593.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²72 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²142 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²175 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²81 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Bavnehøj 73B, Vester Nebel
6040 Egtved		108 m²60 m01-02-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²298 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Nørresø Alle 115, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²513 m29-04-20252.740.000 kr.18.389 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²630 m12-02-20251.475.000 kr.10.172 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²750 m23-02-20252.170.000 kr.14.564 kr./m²
Ågårdvej 22A, Vester Nebel
6040 Egtved		155 m²479 m30-10-20231.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden