Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 83

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden maj 2009
183k805k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.256.020 kr.Markedet · 1992495.752 kr.Markedet · 1993311.364 kr.Markedet · 1994404.612 kr.Markedet · 1995582.800 kr.Markedet · 1996864.280 kr.Markedet · 1997456.816 kr.Markedet · 1998708.908 kr.Markedet · 1999183.396 kr.Markedet · 2000334.304 kr.Markedet · 2001652.736 kr.Markedet · 2002897.388 kr.Markedet · 2003762.104 kr.Markedet · 2004897.512 kr.Markedet · 2005932.604 kr.Markedet · 2006763.096 kr.Markedet · 2007911.896 kr.Markedet · 20081.098.144 kr.Markedet · 20091.379.252 kr.Markedet · 20101.222.268 kr.Markedet · 20111.044.576 kr.Markedet · 2012941.532 kr.Markedet · 2013585.528 kr.Markedet · 20141.247.440 kr.Markedet · 2015616.404 kr.Markedet · 20161.449.684 kr.Markedet · 20171.297.040 kr.Markedet · 20181.223.384 kr.Markedet · 20191.723.848 kr.Markedet · 20201.939.732 kr.Markedet · 20212.099.568 kr.Markedet · 20222.084.440 kr.Markedet · 20231.913.196 kr.Markedet · 20242.419.984 kr.Markedet · 20251.939.484 kr.Markedet · 20262.446.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²181 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²256 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²290 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²131 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²212 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²294 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²218 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²218 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²154 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²44 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden