Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 38

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden okt. 2012
204k896k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20121.300.000 kr.30. jun. 20262.630.000 kr.I dag · vores estimat2.525.708 kr.Markedet · 1992551.724 kr.Markedet · 1993346.518 kr.Markedet · 1994450.294 kr.Markedet · 1995648.600 kr.Markedet · 1996961.860 kr.Markedet · 1997508.392 kr.Markedet · 1998788.946 kr.Markedet · 1999204.102 kr.Markedet · 2000372.048 kr.Markedet · 2001726.432 kr.Markedet · 2002998.706 kr.Markedet · 2003848.148 kr.Markedet · 2004998.844 kr.Markedet · 20051.037.898 kr.Markedet · 2006849.252 kr.Markedet · 20071.014.852 kr.Markedet · 20081.222.128 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.360.266 kr.Markedet · 20111.162.512 kr.Markedet · 20121.047.834 kr.Markedet · 2013651.636 kr.Markedet · 20141.388.280 kr.Markedet · 2015685.998 kr.Markedet · 20161.613.358 kr.Markedet · 20171.443.480 kr.Markedet · 20181.361.508 kr.Markedet · 20191.918.476 kr.Markedet · 20202.158.734 kr.Markedet · 20212.336.616 kr.Markedet · 20222.319.780 kr.Markedet · 20232.129.202 kr.Markedet · 20242.693.208 kr.Markedet · 20252.158.458 kr.Markedet · 20262.722.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.630.000 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²33 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²149 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²89 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²63 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²64 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²136 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²154 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²154 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²223 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²283 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden