Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 18

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden aug. 2023
243k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat2.729.782 kr.Markedet · 1992655.672 kr.Markedet · 1993411.804 kr.Markedet · 1994535.132 kr.Markedet · 1995770.800 kr.Markedet · 19961.143.080 kr.Markedet · 1997604.176 kr.Markedet · 1998937.588 kr.Markedet · 1999242.556 kr.Markedet · 2000442.144 kr.Markedet · 2001863.296 kr.Markedet · 20021.186.868 kr.Markedet · 20031.007.944 kr.Markedet · 20041.187.032 kr.Markedet · 20051.233.444 kr.Markedet · 20061.009.256 kr.Markedet · 20071.206.056 kr.Markedet · 20081.452.384 kr.Markedet · 20091.824.172 kr.Markedet · 20101.616.548 kr.Markedet · 20111.381.536 kr.Markedet · 20121.245.252 kr.Markedet · 2013774.408 kr.Markedet · 20141.649.840 kr.Markedet · 2015815.244 kr.Markedet · 20161.917.324 kr.Markedet · 20171.715.440 kr.Markedet · 20181.618.024 kr.Markedet · 20192.279.928 kr.Markedet · 20202.565.452 kr.Markedet · 20212.776.848 kr.Markedet · 20222.756.840 kr.Markedet · 20232.530.356 kr.Markedet · 20243.200.624 kr.Markedet · 20252.565.124 kr.Markedet · 20263.235.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²62 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²290 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²235 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²365 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²175 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²114 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²277 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²86 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²193 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²207 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden