Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 16

Villa · 215 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 820 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.048 kr/m².2.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.395.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,41 pct. siden jul. 2016
318k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.395.000 kr.I dag · vores estimat3.395.565 kr.Markedet · 1992859.570 kr.Markedet · 1993539.865 kr.Markedet · 1994701.545 kr.Markedet · 19951.010.500 kr.Markedet · 19961.498.550 kr.Markedet · 1997792.060 kr.Markedet · 19981.229.155 kr.Markedet · 1999317.985 kr.Markedet · 2000579.640 kr.Markedet · 20011.131.760 kr.Markedet · 20021.555.955 kr.Markedet · 20031.321.390 kr.Markedet · 20041.556.170 kr.Markedet · 20051.617.015 kr.Markedet · 20061.323.110 kr.Markedet · 20071.581.110 kr.Markedet · 20081.904.040 kr.Markedet · 20092.391.445 kr.Markedet · 20102.119.255 kr.Markedet · 20111.811.160 kr.Markedet · 20121.632.495 kr.Markedet · 20131.015.230 kr.Markedet · 20142.162.900 kr.Markedet · 20151.068.765 kr.Markedet · 20162.513.565 kr.Markedet · 20172.248.900 kr.Markedet · 20182.121.190 kr.Markedet · 20192.988.930 kr.Markedet · 20203.363.245 kr.Markedet · 20213.640.380 kr.Markedet · 20223.614.150 kr.Markedet · 20233.317.235 kr.Markedet · 20244.195.940 kr.Markedet · 20253.362.815 kr.Markedet · 20264.241.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²277 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Bavnebakken 64
9530 Støvring		229 m²296 m19-11-20253.275.000 kr.14.301 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²364 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²283 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²63 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²240 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²177 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²108 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²77 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²600 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden