Baunetoften 45

Rækkehus · 173 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 256 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.990 kr/m².3.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunetoften gns: 21.628 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.081.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunetoften 47 3320 Skævinge	174 m²	15 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Baunetoften 38 3320 Skævinge	155 m²	75 m	16-10-2025	2.630.000 kr.	16.968 kr./m²
Baunehøjen 26 3320 Skævinge	174 m²	92 m	25-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Baunehøjen 41 3320 Skævinge	174 m²	129 m	06-01-2025	2.825.000 kr.	16.236 kr./m²
Baunehøjen 13 3320 Skævinge	137 m²	115 m	10-10-2024	2.835.000 kr.	20.693 kr./m²
Baunehøjen 4 3320 Skævinge	137 m²	134 m	27-10-2024	2.310.000 kr.	16.861 kr./m²
Bombakken 4 3320 Skævinge	134 m²	207 m	27-02-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Harelunden 23 3320 Skævinge	133 m²	339 m	28-09-2026	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Harelunden 21 3320 Skævinge	133 m²	339 m	27-09-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Bombakken 12 3320 Skævinge	130 m²	202 m	08-07-2025	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu