Baunetoften 2, 3320 Skævinge — Rækkehus · 137 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.174 kr/m².2.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunetoften gns: 21.628 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering2.850.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunetoften 38 3320 Skævinge	155 m²	96 m	16-10-2025	2.630.000 kr.	16.968 kr./m²
Baunetoften 47 3320 Skævinge	174 m²	154 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Baunetoften 4 3320 Skævinge	86 m²	8 m	09-04-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Baunetoften 20 3320 Skævinge	86 m²	42 m	15-03-2026	2.345.000 kr.	27.267 kr./m²
Baunetoften 16 3320 Skævinge	86 m²	44 m	18-08-2024	1.910.000 kr.	22.209 kr./m²
Baunetoften 22 3320 Skævinge	86 m²	44 m	27-01-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Baunetoften 9 3320 Skævinge	86 m²	73 m	15-03-2026	2.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunetoften 23 3320 Skævinge	86 m²	77 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Baunetoften 11 3320 Skævinge	86 m²	86 m	23-04-2024	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Baunetoften 37 3320 Skævinge	86 m²	117 m	29-12-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu