Bauneparken 22, 7550 Sørvad — Villa · 137 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.669 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 326.800 kr.
Offentlig grundværdi: 326.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².1.060.000 kr.
2Vores vurdering1.195.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,44 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026300.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	307 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	423 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Kvædevej 13 7550 Sørvad	130 m²	645 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	646 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	730 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	400 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Ribesvej 5 7550 Sørvad	124 m²	738 m	21-05-2026	1.055.000 kr.	8.508 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	1,2 km	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	603 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	1,2 km	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu