Baunehøjen 39

Rækkehus · 110 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.817 kr/m².2.202.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøjen gns: 20.957 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.609.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.114.502 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.114.502 kr.
1990apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjen 1 3320 Skævinge	110 m²	85 m	23-11-2023	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Baunehøjen 33 3320 Skævinge	86 m²	29 m	10-09-2024	2.095.000 kr.	24.360 kr./m²
Baunehøjen 45 3320 Skævinge	86 m²	29 m	22-07-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Baunehøjen 17 3320 Skævinge	86 m²	35 m	02-06-2026	2.332.500 kr.	27.122 kr./m²
Baunehøjen 31 3320 Skævinge	86 m²	37 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Baunehøjen 31 3320 Skævinge	86 m²	37 m	09-07-2024	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Baunehøjen 22 3320 Skævinge	86 m²	84 m	30-07-2025	2.185.000 kr.	25.407 kr./m²
Baunehøjen 32 3320 Skævinge	86 m²	88 m	06-07-2026	2.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunehøjen 12 3320 Skævinge	86 m²	108 m	27-05-2026	2.451.000 kr.	28.500 kr./m²
Baunehøjen 13 3320 Skævinge	137 m²	39 m	10-10-2024	2.835.000 kr.	20.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu