Baunehøj 22, Osted

Rækkehus · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.983 kr/m².3.670.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.144.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 24, Osted 4320 Lejre	146 m²	8 m	23-04-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Baunehøj 16, Osted 4320 Lejre	146 m²	39 m	08-12-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Flintevænget 23, Osted 4320 Lejre	123 m²	231 m	23-06-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Flintevænget 31, Osted 4320 Lejre	123 m²	257 m	21-04-2024	2.560.000 kr.	20.813 kr./m²
Flintevænget 27, Osted 4320 Lejre	100 m²	276 m	05-12-2023	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	2,8 km	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Smedekildevej 43 4320 Lejre	138 m²	2,8 km	15-11-2025	5.205.000 kr.	37.717 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	3,3 km	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	3,4 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Valdemarsgård 6A 4320 Lejre	125 m²	3,0 km	10-03-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu