Baunedalen 6

Villa · 221 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.961 kr/m².4.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunedalen gns: 27.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+18,60 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.082.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,57 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.082.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	72 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	57 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	31 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	194 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	464 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	1,6 km	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	697 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	171 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Kaj Sommers Vej 15 3320 Skævinge	260 m²	464 m	18-08-2026	5.900.000 kr.	22.692 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	377 m	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu