Baunedalen 2, 3320 Skævinge — Villa · 132 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.636 kr/m².3.292.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunedalen gns: 27.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering3.840.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	32 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	117 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	28 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Pilevej 2 3320 Skævinge	131 m²	289 m	04-04-2025	2.670.000 kr.	20.382 kr./m²
Føllegårdsvej 9 3320 Skævinge	131 m²	464 m	27-04-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	411 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	663 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	374 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	747 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	210 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu