Baune-Åsen 8, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 56 m².2.155.440 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.119.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,83 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	51 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	123 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	165 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	799 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	662 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	703 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	733 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	163 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	524 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	120 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu