Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Baune-Åsen 11B, Rågeleje

Fritidshus · 66 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.342 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 66 m².2.444.178 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.682.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden mar. 2026
127k859k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.055.000 kr.I dag · vores estimat2.682.170 kr.Markedet · 1992239.976 kr.Markedet · 1993274.626 kr.Markedet · 1994161.832 kr.Markedet · 1995186.912 kr.Markedet · 1996286.968 kr.Markedet · 1997360.030 kr.Markedet · 1998339.438 kr.Markedet · 1999439.032 kr.Markedet · 2000481.998 kr.Markedet · 2001525.228 kr.Markedet · 2002558.162 kr.Markedet · 20031.033.758 kr.Markedet · 2004995.412 kr.Markedet · 20051.385.802 kr.Markedet · 20061.438.470 kr.Markedet · 20071.614.624 kr.Markedet · 20081.006.104 kr.Markedet · 20091.204.500 kr.Markedet · 2010974.754 kr.Markedet · 2011977.790 kr.Markedet · 2012893.442 kr.Markedet · 2013866.712 kr.Markedet · 20141.085.304 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.068.210 kr.Markedet · 20171.015.080 kr.Markedet · 20181.203.510 kr.Markedet · 20191.189.782 kr.Markedet · 20201.788.534 kr.Markedet · 20212.199.978 kr.Markedet · 20222.605.284 kr.Markedet · 20231.622.544 kr.Markedet · 20241.986.402 kr.Markedet · 20252.615.052 kr.Markedet · 20262.666.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.055.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje
3210 Vejby
50 m²145 m24-11-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg
3210 Vejby
66 m²391 m24-08-20251.810.000 kr.27.424 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²158 m07-06-20262.195.000 kr.34.841 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje
3210 Vejby
70 m²115 m24-05-20261.895.000 kr.27.071 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje
3210 Vejby
67 m²581 m13-04-20262.650.000 kr.39.552 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje
3210 Vejby
65 m²603 m11-02-20252.160.000 kr.33.231 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje
3210 Vejby
61 m²175 m12-08-20252.900.000 kr.47.541 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
66 m²799 m07-12-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²523 m21-11-20232.700.000 kr.42.857 kr./m²
Bøge Alle 16, Rågeleje
3210 Vejby
70 m²418 m08-10-20233.550.000 kr.50.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden