Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bastrupvej 2, Årby

Villa · 209 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 209 m².2.297.537 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,47 pct. siden nov. 2003
562k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2003616.047 kr.I dag · vores estimat2.510.181 kr.Markedet · 1992561.792 kr.Markedet · 19931.033.296 kr.Markedet · 1994802.978 kr.Markedet · 1995969.133 kr.Markedet · 1996925.243 kr.Markedet · 19971.107.700 kr.Markedet · 19981.226.621 kr.Markedet · 19991.370.413 kr.Markedet · 20001.303.324 kr.Markedet · 20011.386.506 kr.Markedet · 20021.233.100 kr.Markedet · 20031.722.787 kr.Markedet · 20041.838.573 kr.Markedet · 20051.794.474 kr.Markedet · 20062.303.598 kr.Markedet · 20072.782.626 kr.Markedet · 20082.935.196 kr.Markedet · 20092.100.241 kr.Markedet · 20102.097.524 kr.Markedet · 20111.809.104 kr.Markedet · 20122.285.833 kr.Markedet · 20132.154.999 kr.Markedet · 20141.753.510 kr.Markedet · 20152.074.325 kr.Markedet · 20161.925.726 kr.Markedet · 20171.967.108 kr.Markedet · 20182.097.733 kr.Markedet · 20192.091.672 kr.Markedet · 20202.214.146 kr.Markedet · 20212.524.511 kr.Markedet · 20222.710.103 kr.Markedet · 20232.356.475 kr.Markedet · 20242.843.027 kr.Markedet · 20252.894.232 kr.Markedet · 20263.068.956 kr.Markedet · 20271.935.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg
616.047 kr.
I dag · vores estimat
2.510.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003nov.Solgt, andet616.047 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milehøjen 12, Årby
4400 Kalundborg		202 m²233 m11-09-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Bakkevej 2, Årby
4400 Kalundborg		193 m²134 m11-12-20231.751.000 kr.9.073 kr./m²
Slagelse Landevej 4
4400 Kalundborg		193 m²920 m22-10-20242.300.000 kr.11.917 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²1,4 km21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Årbygade 11, Årby
4400 Kalundborg		173 m²190 m19-05-20261.825.000 kr.10.549 kr./m²
Årbyvej 18, Årby
4400 Kalundborg		153 m²232 m04-07-20241.450.000 kr.9.477 kr./m²
Agervej 25
4400 Kalundborg		185 m²1,5 km19-11-20241.800.000 kr.9.730 kr./m²
Agervej 10
4400 Kalundborg		189 m²1,6 km30-12-20242.275.000 kr.12.037 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²1,5 km09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Voldbjerg 2, Ugerløse
4400 Kalundborg		207 m²2,5 km08-05-20252.645.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden