Bartholinstræde 9C, Vridsløsemagle

Villa · 200 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.333 kr/m².4.897.300 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering5.104.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+863,17 pct. siden dec. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1986 · Alm. Salg: 724.203 kr.
1. jan. 2006 · Alm. Salg: 490.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.104.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte530.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1986dec.Ejerskifte724.203 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	151 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	208 m	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	285 m	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	2,0 km	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	369 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	891 m	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	332 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse 2630 Taastrup	203 m²	3,0 km	06-07-2026	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	2,1 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	1,1 km	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu