Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Barsmark Bygade 121

Villa · 329 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 3.680 m², 9 værelser, opført i 1892, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
3680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.389 kr/m².3.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk329 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.973.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden maj 2006
802k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20064.400.000 kr.I dag · vores estimat3.973.410 kr.Markedet · 19921.296.260 kr.Markedet · 19931.229.802 kr.Markedet · 19941.324.225 kr.Markedet · 19951.600.585 kr.Markedet · 19961.568.343 kr.Markedet · 19971.022.532 kr.Markedet · 19981.727.579 kr.Markedet · 19992.028.285 kr.Markedet · 20002.171.729 kr.Markedet · 20012.489.872 kr.Markedet · 20021.961.827 kr.Markedet · 20032.361.562 kr.Markedet · 20041.955.905 kr.Markedet · 20052.916.256 kr.Markedet · 20062.419.795 kr.Markedet · 20072.073.029 kr.Markedet · 20082.283.918 kr.Markedet · 20092.700.432 kr.Markedet · 20103.052.462 kr.Markedet · 20112.651.411 kr.Markedet · 20123.112.011 kr.Markedet · 20132.155.608 kr.Markedet · 20142.663.913 kr.Markedet · 20152.538.564 kr.Markedet · 20162.720.172 kr.Markedet · 20172.357.614 kr.Markedet · 20182.802.751 kr.Markedet · 20192.979.095 kr.Markedet · 20203.502.863 kr.Markedet · 20213.746.981 kr.Markedet · 20223.887.464 kr.Markedet · 20233.816.400 kr.Markedet · 20243.838.443 kr.Markedet · 20253.954.251 kr.Markedet · 20263.605.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.973.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsmark Bygade 135
6200 Aabenraa		250 m²279 m19-02-20262.995.000 kr.11.980 kr./m²
Barsmark Bygade 249
6200 Aabenraa		580 m²2,1 km05-08-20258.500.000 kr.14.655 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		275 m²1,9 km08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		250 m²2,1 km22-04-20251.425.000 kr.5.700 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²3,0 km24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²2,2 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²1,8 km24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²2,8 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²3,0 km23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²2,7 km19-10-20231.775.000 kr.7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden