Barsmark Bygade 120

Villa · 191 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.552 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1552 m²
Indbygget garage: 37 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.834 kr/m².2.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarsmark gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering2.681.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2004Bygget
2003mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsmark Bygade 135 6200 Aabenraa	250 m²	263 m	19-02-2026	2.995.000 kr.	11.980 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	2,0 km	05-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	1,8 km	24-09-2025	4.185.000 kr.	20.821 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	176 m²	1,9 km	08-10-2024	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Margrethegårdsvej 41, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	175 m²	2,0 km	08-07-2025	2.830.000 kr.	16.171 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	185 m²	2,5 km	18-07-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	195 m²	2,7 km	04-07-2025	1.895.000 kr.	9.718 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	194 m²	2,8 km	19-05-2025	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	190 m²	3,0 km	29-07-2025	3.625.000 kr.	19.079 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	193 m²	2,9 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu