Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Barritskovvej 28, Vesterby

Landejendom · 170 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 15.086 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
15086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.857 kr/m².3.611.244 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.466.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,06 pct. siden apr. 2025
75k2,3M4,4M6,6M8,8M199219962000200320062013201620192022202521. apr. 20251.980.000 kr.I dag · vores estimat3.466.230 kr.Markedet · 19921.492.940 kr.Markedet · 19941.298.460 kr.Markedet · 19951.183.370 kr.Markedet · 19962.066.010 kr.Markedet · 19971.307.640 kr.Markedet · 19991.289.110 kr.Markedet · 2000987.530 kr.Markedet · 20011.078.820 kr.Markedet · 20025.194.520 kr.Markedet · 20032.016.370 kr.Markedet · 20041.376.320 kr.Markedet · 20052.103.920 kr.Markedet · 20063.677.780 kr.Markedet · 20072.527.390 kr.Markedet · 20123.966.610 kr.Markedet · 20132.791.910 kr.Markedet · 20145.117.510 kr.Markedet · 2015909.670 kr.Markedet · 20167.033.240 kr.Markedet · 20178.812.460 kr.Markedet · 2018652.290 kr.Markedet · 20194.051.950 kr.Markedet · 20204.555.830 kr.Markedet · 20212.014.160 kr.Markedet · 20221.447.210 kr.Markedet · 20237.740.440 kr.Markedet · 20243.290.520 kr.Markedet · 20253.028.040 kr.Markedet · 20261.910.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²1,4 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²2,8 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²5,1 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,8 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²1,4 km21-03-20264.444.444 kr.14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²1,4 km12-06-20258.350.000 kr.27.558 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²4,9 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²8,3 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²11,5 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²11,2 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden