Barritskovvej 23, Ravnsborggård

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.170 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 4170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.744 kr/m².2.255.838 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritskovvej gns: 10.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.842 kr/m²-15,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.780.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	493 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	499 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	1,2 km	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	2,0 km	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,5 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	2,1 km	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	2,8 km	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	607 m	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	3,1 km	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	3,1 km	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu